第367章：第一次拿到那么多银钱
金言话说到此，又连忙道：“你们别瞧着我以前是个摆摊子的，但我的消息可灵通了。我得到这消息时，折扇店的店主还没走呢。
只是听说他去了‘桃李天下’，要和院方解除租赁协议。具体什么时候走，那商铺什么时候能空下来，却是不得而知的。
不过啊，昨日我再去看，折扇店已经关门了。那店主呢，也不知所踪。所以我猜测，租赁协议应该已经被解除了。”
金言朝着许六月和宗余眨了眨眼，继续道：“如果想要拿下那家店铺的话，咱们得抓紧着来。要不然，可就被别人给抢先了。”
“那个位置，确实不错。”
许六月想了想，便道：“虽说只有一层楼可用，但当初我瞧着那折扇店，也不算小。暂时用来开个小店，刚好合适。”
说罢，又问：“对了，你可打听到租金了？”
像这种学院自建的商铺，一般都是不卖的，只能出租。
所以许六月在问起价钱时，也就只问租金了。
“能没听到到吗？连租金都没打听到，那叫寻的什么铺子？不过……这西市那边的租金嘛，虽说比南市的便宜，但也还是蛮贵的。
要不然，我早就率先去抢下来！不至于等到现在，就为了见你们一面。”
金言的年纪不大，正是年少轻狂的时候。
再加上金老大夫时常瞧不起他，总说他这也不行，那也不行。故而，金言只要寻到了机会儿，便总想好好表现一番。
这一次寻找商铺，他确实费了不少的功夫。所以，自然也免不得求夸奖。
“以前折扇店那头，每个月给‘桃李天下’的租金，是一两半的银子。不过啊，折扇店跟‘桃李天下’那头签的租赁协议，是签的五年。
也就是说，五年内，每个月的租金，都是一两半，不会上涨，也不会下沉。而现如今距离折扇店租下那间商铺，已经过去了四年。”
“你的意思是说，折扇店那一个月一两半的租金，是四年前‘桃李天下’给出的价格。”
许六月听别人说话，素来很会找重点。
“现如今若是咱们想租到那家店，恐怕一两半的月租金，是拿不下来的。”
“没错。”
金言点点头，道：“除了时间已经过去了四年外，就连咱们经营的东西都不一样。折扇店卖的是折扇，自然能将商铺保存得极好，干干净净。
而咱们要开的是包子铺！这又是包包子，又是蒸包子的。商铺那头呢，势必就不如折扇店干净。所以……在租金这一块，肯定是要比折扇店高出一些的。”
言毕，又道：“折扇店旁边的那家面馆，大小只有折扇店一半。那家面馆是两年前租下来的，一个月的租金，竟达到了一两银子。
如此不难推断，我们若是想拿下那家商铺。那么月租金，应该在二两银子以上。”
二两银子。
许六月垂眸，想了想。
按照一两银子，相当于现代的五千块钱货币来算的话，二两银子，则是相当于一万块钱了。
折扇店的面积不算大，但也不算小。就在学校门口旁边，位置得天独厚。一个月万把块钱的租金，其实并不算贵。
要拿的话，也不吃亏。
“那头的租金是怎么个交法？”
许六月在心里头算计了一番，便朝金言望去：“押金怎么收？租金怎么收？”
“押金的话，好像是要压半年的租金。租金呢，是一个月交一次的。至于签下来的租赁协议，好像都是三年起签。”
金言垂下眸子，仔细道：“也可以签得更长！不过啊，因为协议中规定，在协议期间，租金是不能涨降的。
而西市那头的商铺，一日比一日旺盛。所以……若是想将时间签得长一些的话，恐怕租金还得晚上涨一些。”
“这是自然。”
许六月点点头，表示十分理解：“莫说是西市和南市！即便是北市那边，商铺的价格也是一日比一日高的。
租赁协议签得长了，便证明在协议期间，对方不能以涨价为由，挣取更多的租金。所以，对方是一定会往上涨价的。”
说罢，许六月又算了算：“这样吧，我和宗余待会儿还有事儿。所以商铺的事情，就交给你来办了。我会给你一些银两，其余的事情，你自己看着来。
咱们呢，也不要跟别的商宦一样，小气吧啦的。好的商铺不易得，就不要签什么三年五年的。直接签十年，或者二十年。
价格这一块，恐怕二两银子是拿不下来的。五两以内吧！只要对方出的价，在五两银子以内，咱们就签它个二十年。
当然了，若对方只肯签十年。那么，咱们的价格预算，就要降到三两以内。总之，要以最便宜的租金，租到那间商铺最长的使用权。
具体的事情，你来看着办！你脑袋瓜子那么聪明，一定不会让咱们吃亏的。”
言毕，林小七便从怀中掏出了一张一百两的银票，交到了金言手里。
就拿五两银子的月租金来算吧。
半年的押金，也不过才三十两而已。
一百两的银子，足够他去将那间铺子拿下来了。
“好咧！”
金言听懂了许六月的意思后，连忙愉快应了下来。
只是……
在他伸手去接那一百两银子时，双手竟然有些颤抖。
呃……
整得许六月还以为，这金言是衣裳没穿够，所以开始打哆嗦了呢。
于是，不免关心问道：“你……没事儿吧？天气儿冷了，多穿几件才是。莫冻坏了身子，再耽搁了包子铺挣钱。”
“不不不……嘿嘿……”
金言将一百两的银票拿在手里，仔细展平。
说起话来，也像个小孩子似的，格外可爱。
“我这都多大的人了？又不是傻子，冷暖还是知晓的。我就是……嘿嘿……就是长那么大以来，还是第一次拿到过那么多的银钱呢。”
金言挠了挠脑袋，开始变得有些害羞：“我总觉得……总觉得自己运气儿挺好的。还有啊！被人相信的感觉，真是不赖！”/p(记住全网小说更新最快的笔趣芯网址：)
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只是听说他去了‘桃李天下’，要和院方解除租赁协议。具体什么时候走，那商铺什么时候能空下来，却是不得而知的。
不过啊，昨日我再去看，折扇店已经关门了。那店主呢，也不知所踪。所以我猜测，租赁协议应该已经被解除了。”
金言朝着许六月和宗余眨了眨眼，继续道：“如果想要拿下那家店铺的话，咱们得抓紧着来。要不然，可就被别人给抢先了。”
“那个位置，确实不错。”
许六月想了想，便道：“虽说只有一层楼可用，但当初我瞧着那折扇店，也不算小。暂时用来开个小店，刚好合适。”
说罢，又问：“对了，你可打听到租金了？”
像这种学院自建的商铺，一般都是不卖的，只能出租。
所以许六月在问起价钱时，也就只问租金了。
“能没听到到吗？连租金都没打听到，那叫寻的什么铺子？不过……这西市那边的租金嘛，虽说比南市的便宜，但也还是蛮贵的。
要不然，我早就率先去抢下来！不至于等到现在，就为了见你们一面。”
金言的年纪不大，正是年少轻狂的时候。
再加上金老大夫时常瞧不起他，总说他这也不行，那也不行。故而，金言只要寻到了机会儿，便总想好好表现一番。
这一次寻找商铺，他确实费了不少的功夫。所以，自然也免不得求夸奖。
“以前折扇店那头，每个月给‘桃李天下’的租金，是一两半的银子。不过啊，折扇店跟‘桃李天下’那头签的租赁协议，是签的五年。
也就是说，五年内，每个月的租金，都是一两半，不会上涨，也不会下沉。而现如今距离折扇店租下那间商铺，已经过去了四年。”
“你的意思是说，折扇店那一个月一两半的租金，是四年前‘桃李天下’给出的价格。”
许六月听别人说话，素来很会找重点。
“现如今若是咱们想租到那家店，恐怕一两半的月租金，是拿不下来的。”
“没错。”
金言点点头，道：“除了时间已经过去了四年外，就连咱们经营的东西都不一样。折扇店卖的是折扇，自然能将商铺保存得极好，干干净净。
而咱们要开的是包子铺！这又是包包子，又是蒸包子的。商铺那头呢，势必就不如折扇店干净。所以……在租金这一块，肯定是要比折扇店高出一些的。”
言毕，又道：“折扇店旁边的那家面馆，大小只有折扇店一半。那家面馆是两年前租下来的，一个月的租金，竟达到了一两银子。
如此不难推断，我们若是想拿下那家商铺。那么月租金，应该在二两银子以上。”
二两银子。
许六月垂眸，想了想。
按照一两银子，相当于现代的五千块钱货币来算的话，二两银子，则是相当于一万块钱了。
折扇店的面积不算大，但也不算小。就在学校门口旁边，位置得天独厚。一个月万把块钱的租金，其实并不算贵。
要拿的话，也不吃亏。
“那头的租金是怎么个交法？”
许六月在心里头算计了一番，便朝金言望去：“押金怎么收？租金怎么收？”
“押金的话，好像是要压半年的租金。租金呢，是一个月交一次的。至于签下来的租赁协议，好像都是三年起签。”
金言垂下眸子，仔细道：“也可以签得更长！不过啊，因为协议中规定，在协议期间，租金是不能涨降的。
而西市那头的商铺，一日比一日旺盛。所以……若是想将时间签得长一些的话，恐怕租金还得晚上涨一些。”
“这是自然。”
许六月点点头，表示十分理解：“莫说是西市和南市！即便是北市那边，商铺的价格也是一日比一日高的。
租赁协议签得长了，便证明在协议期间，对方不能以涨价为由，挣取更多的租金。所以，对方是一定会往上涨价的。”
说罢，许六月又算了算：“这样吧，我和宗余待会儿还有事儿。所以商铺的事情，就交给你来办了。我会给你一些银两，其余的事情，你自己看着来。
咱们呢，也不要跟别的商宦一样，小气吧啦的。好的商铺不易得，就不要签什么三年五年的。直接签十年，或者二十年。
价格这一块，恐怕二两银子是拿不下来的。五两以内吧！只要对方出的价，在五两银子以内，咱们就签它个二十年。
当然了，若对方只肯签十年。那么，咱们的价格预算，就要降到三两以内。总之，要以最便宜的租金，租到那间商铺最长的使用权。
具体的事情，你来看着办！你脑袋瓜子那么聪明，一定不会让咱们吃亏的。”
言毕，林小七便从怀中掏出了一张一百两的银票，交到了金言手里。
就拿五两银子的月租金来算吧。
半年的押金，也不过才三十两而已。
一百两的银子，足够他去将那间铺子拿下来了。
“好咧！”
金言听懂了许六月的意思后，连忙愉快应了下来。
只是……
在他伸手去接那一百两银子时，双手竟然有些颤抖。
呃……
整得许六月还以为，这金言是衣裳没穿够，所以开始打哆嗦了呢。
于是，不免关心问道：“你……没事儿吧？天气儿冷了，多穿几件才是。莫冻坏了身子，再耽搁了包子铺挣钱。”
“不不不……嘿嘿……”
金言将一百两的银票拿在手里，仔细展平。
说起话来，也像个小孩子似的，格外可爱。
“我这都多大的人了？又不是傻子，冷暖还是知晓的。我就是……嘿嘿……就是长那么大以来，还是第一次拿到过那么多的银钱呢。”
金言挠了挠脑袋，开始变得有些害羞：“我总觉得……总觉得自己运气儿挺好的。还有啊！被人相信的感觉，真是不赖！”/p(记住全网小说更新最快的笔趣芯网址：)
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